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成都100万商铺抵押贷款需要什么条件可以贷款多少钱!

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  • 发布日期:2023-09-18 16:15
  • 有效期至:长期有效
  • 商机区域:全国
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详细说明
 商铺抵押贷款的额度取决于商铺的评估价值,评估价值越高,能够申请的贷款额度自然也就越高。但是商铺贷款额度并不是等于商铺的评估价值,而是按照一定的比例来算。目前商铺的抵押贷款额度最高不能超过商铺评估价值的60%,很多银行的贷款额度是50%。

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  成都商铺抵押贷款能贷多少?

  假如你的商铺评估价值为100万元,那么你最多能够用该商铺申请抵押贷款60万,不同的银行,这个比例会有所不同,但是基本都不会超过60%的比例。

  成都商铺抵押贷款要什么条件

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。

  成都商铺抵押贷款需要的资料:

  1、银行抵押贷款申请表;

  2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明);

  3、抵押物《房屋所有权证》;

  4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;

  5、借款人认可的经济收入证明或职业证明;

  6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件;

  7、银行要求提供的其他证明文件或资料。

  成都商铺抵押贷款流程?

  1,借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行证明材料;

  2,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

  3,审批通过的,银行在落实放款条件后,按规定程序办理放款手续;

  4,贷款人按合同约定归还贷款本息;

  5,贷款结清后,按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

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